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SINOPSIS DEL LIBRO:

Los centros logísticos concentran plataformas logísticas de empresas en recintos acotados y les ofrecen servicios especializados a estas y a sus empleados. Dichas infraestructuras reciben denominaciones diversas: zona de actividades logísticas (ZAL), ciudad de transporte, parque logístico, interpuerto, entre otros. Este libro analiza dichas infraestructuras, explora sus orígenes, describe sus tipologías y examina las ventajas que ofrecen a las empresas que se instalan en ellas y a los territorios que las acogen.La obra está dirigida a ingenieros y planificadores, promotores y gestores de infraestructuras logísticas, responsables de empresas instaladas en centros logísticos y profesionales relacionados con el sector logístico y las administraciones públicas. Aunque la mayor parte de este tipo de centros está vinculada principalmente al transporte por carretera, se dedica un amplio capítulo a analizar las características y potencialidades del transporte ferroviario de mercancías y de los centros intermodales. El autor, experto en el desarrollo y la gestión de centros logísticos, ofrece abundante información práctica para comprender y abordar las situaciones más habituales y plantea reflexiones para abordar el futuro.IncluyeAspectos relacionados con la planificación, el desarrollo y la gestión de los centros de actividades logísticas.Las principales cuestiones urbanísticas, de ingeniería civil, administrativas, legales, operativas, económicas, funcionales y comerciales.Análisis crítico de los factores que han desembocado en la crisis del sector inmologístico.

Características:

Atributos LU
Año de Edición
2021
Descatalogado
NO
Tipo
Libro
Autor
Ignasi Ragàs Prat
Subtítulo
Planificación, promoción y gestión de los centros de actividad logísticas
ISXN
9789585030602
Idioma
Español
Núm. Páginas
260
Peso (Físico)
470
Tamaño (Físico)
17 x 24 cm
Acabado (Físico)
Tapa Rústica - Idioma Español
Título
Centros logísticos
Biografía del Autor
Tabla de Contenido
TABLA DE CONTENIDO

Prólogo
Introducción

Capítulo 1
Desarrollo de la logística, redes y nodos

1 ¿Qué es la logística?
2 Desarrollo y especialización de la actividad logística
3 Los centros de actividades logísticas: factores de competitividad empresarial

Capítulo 2
Los centros de actividades logísticas: concepto, funciones y tipología

1 Razones para la concentración de las actividades de transporte y logística
en centros especializados
2 Funciones y tipología de los centros
3 Forma jurídica de los promotores y gestores de centros logístico

Capítulo 3
Historia y evolución de los centros de actividades logísticas

Situación en España y Europa
1 Experiencias pioneras: ZAL
2 Experiencias pioneras: centros de transporte terrestre
3 Desarrollo y evolución de los centros de transporte en España (1980-2000)
4 Maduración y apogeo de los centros logísticos en España (2000-2011)
5 Las estaciones de transporte por carretera en el ordenamiento jurídico español

Capítulo 4
Proceso de desarrollo de un centro de actividades logísticas

1 Modificación del planeamiento general municipal y transformación del suelo
2 Plan parcial y proyecto de urbanización
3 Planes especiales y proyectos de infraestructuras
4 Gestión urbanística
5 Obras de urbanización
6 Recepción de obras de urbanización

Capítulo 5
Infraestructuras e instalaciones de los centros logísticos

1 Infraestructuras
2 Instalaciones
3 Parcelario

Capítulo 6
Comercialización de centros logísticos

1 La comercialización según la naturaleza pública o privada del promotor
2 Formas de comercialización según la titularidad del suelo
3 Contratos: condiciones generales y especiales
4 Preferencias de los operadores y usuarios
5 Mecanismos de comercialización y marketing
6 Precios y rentas

Capítulo 7
Aspectos económico-financieros de la promoción de centros logísticos

1 Costo de urbanización y costo de repercusión
2 Otros costos
3 Rentabilidad de la promoción
4 Construcción de naves y cálculo de rentas de alquiler

Capítulo 8
Gestión de centros logísticos

1 Gestión por parte del promotor o propietario único
2 Centros con múltiples propietarios. Tipología de entidades de gestión
3 Ejemplo de gestión de centros: Cimalsa
4 Tipos de servicios comunitarios
5 Aspectos económicos de la gestión de centros

Capítulo 9
Ventajas y oportunidades para las empresas

1 Ventajas de los centros de actividades logísticas para las empresas
2 Inconvenientes de los centros de actividades logísticas
3 Equipamientos y servicios en los centros de actividades logísticas

Capítulo 10
Aspectos sociales, territoriales y ambientales de los centros logísticos

1 Impacto económico
2 Creación de empleo
3 Demanda de vivienda y otros aspectos sociales
4 Ingresos en las haciendas locales
5 Movilidad
6 Ruido
7 Contaminación atmosférica
8 Residuos sólidos y líquidos
9 Impacto en el paisaje y en el medio natural y agrícola
10 Sostenibilidad en la edificación
11 Otras acciones sociales

Capítulo 11
Centros logísticos intermodales ferroviario-carretera

1 Caracterización del transporte ferroviario
2 Cuota del transporte ferroviario
3 Mercancías susceptibles de utilizar el transporte ferroviario
4 Tipología de terminales
5 Elementos de una terminal ferroviaria
6 Requerimientos técnicos básicos para las terminales ferroviarias
7 Explotación de terminales
8 Centros logísticos intermodales en España y Europa
9 ¿Por qué promover centros intermodales?

Capítulo 12
Vectores de futuro para los centros de actividades logísticas

1 Mayor proximidad a los clientes
2 Mejor adecuación de los emplazamientos y de la dimensión
3 Mayor control de los costos
4 Mayor integración entre logística e industria
5 Mayor variedad de mercancías procesadas en los centros
6 Mayor intermodalidad
7 Mayor separación entre actividad logística e inmobiliaria
8 Nuevos servicios a las personas y a las empresas
9 Mayor atención a la ecoeficiencia
10 Mayor sensibilidad social
11 Mayor colaboración público-privada

Bibliografía
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