El Funcionamiento de las edificaciones: Administracin y mantenimiento tiene como objetivo caracterizar, dentro del ciclo de vida de las edificaciones, la fase de funcionamiento; revisar los elementos conceptuales que permitan reconocer su importancia, destacar su papel en el proceso de produccin de obras de edificacin, expresado este en su puesta en operacin y uso, con el fin ltimo de prestar un servicio acorde con su tipologa y la funcin para la cual fueron diseadas y construidas, siendo necesaria la administracin y el mantenimiento como acciones fundamentales e inherentes a la vida til de las mismas.El Departamento de Tecnologa de la Construccin de la Escuela de Arquitectura de la Facultad de Artes Integradas, con miras a aportar al desarrollo del conocimiento en el campo de la administracin y el mantenimiento, formul los programas acadmicos de Especializacin en Mantenimiento y Conservacin de Edificaciones, y en Administracin y Desarrollo Inmobiliario. Los documentos base para la formulacin de estas especializaciones han sido un referente importante para la elaboracin del presente libro, junto con la investigacin realizada por los profesores Casas y Barona del grupo de Investigacin AMSESTRA, en lo relacionado con la fase de funcionamiento del proceso de produccin de obras de edificacin.